Équipe Fred Fortier

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-923-3194
Bureau : 514.707.8855
Télécopieur :


Terrain à vendre, Ivry-sur-le-Lac |
199 000$ +TPS/TVQ

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Ch. de la Gare, Ivry-sur-le-Lac
No Centris 24336507


Voici une superbe opportunité au coeur des Laurentides. Terrain, avec peu de dénivellation, facile à bâtir, de plus de 178 167 p2 (plus de 4 acres) subdivisé anciennement en petits lot de 55 lots, pouvant être regrouper, dont plusieurs donnent sur un chemin cadastré dans un décor boisé, en retrait du chemin principal. Localisation incroyable, à proximité du prestigieux lac Manitou (accès résident, voir règlements municipaux), de sa plage municipale ainsi que de son débarcadère. À proximité de la piste cyclable et des axes principaux, à environ 30min. du Mont-Tremblant, 5 min. de Ste-Agathe et 15min. Val-David. À voir!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
100.00 m x 164.00 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Aucun
Piscine
Approvisionnement en eau
Aucun
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Navigable
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Dimensions
Façade du terrain
100.00 m
Profondeur du terrain
164.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
16 552.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
22$ (2022)
Taxes municipales :
295$ (2022)
Total
317$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
44 600$
Total
44 600$
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Addenda


Terrain de 4 acres (16 500 m.c.), (178 000 pi ca).

Dimension de 164m x 100m, (583pi x 330pi) Possibilité de

plusieurs terrains à construire, situé à 5 minutes de

Ste-Agathe, à quelques minutes de la piste cyclable du

"P'tit train du nord". Accès résident au Lac Manitou (voir

règlements et applications municipales), 30 minutes de

Tremblant, 15 minutes de Mont-Blanc et de Belle-Neige,

Vallée Bleue centre de ski.

Une belle opportunité;

1. Peu de dénivellation facile a bâtir.

2. Petits lots cadastrés, plusieurs donnant sur chemin

cadastré.

3. Décor boisé, en retrait du chemin principal (ch de la

Gare).

4. À 500m de la piste cyclable, de la plage et du

débarcadère municipal.

5. Moins de 2km de la route 117.

6. Électricité déjà rendue près des terrains

Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation ou

plan technique. Tout plan d'arpenteur sera aux frais de

l'acheteur.

L'acheteur sera responsable de vérifier la destination

qu'il entend donner au terrain et de faire toutes les

vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes

ainsi que tous les tests ou expertises à ses frais.

Voici les lots faisant partie intégrale de la vente :

6330437, 6330436, 6330435, 6330434, 6330433, 6330432,

6330431, 6330430, 6330429, 6330428, 6330427, 6330426,

6330425, 6330424,6330423, 6330422, 6330421, 6114015,

6114014, 6114013, 6114012, 6114011, 6114010, 6114009,

6114008, 6114007, 6114006, 6114005, 6114004, 6114003,

6114002, 6114001, 6114000, 6113999, 6113998, 6113997,

6113996, 6113995, 6113994, 6113993, 6113992, 6113991,

6113990, 6113989, 6113988, 6113987, 6113986, 6113985,

6113984, 6113983, 6113982, 6113981, 6113980, 6112841,

6111816.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
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