Maison à étages à vendre, Saint-Donat

1 799 999 $ +TPS/TVQ

48, Ch. Coutu

Saint-Donat

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Frédéric Fortier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 707-8855

Stéphanie Côté

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 707-8855

No Centris

#25599807

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Année de construction

2023

Superficie du terrain

2 699.00 m²

Date d’emménagement

30 jours

514 707-8855 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Zonage

Villégiature , Résidentiel

Vue

Sur la montagne , Sur l'eau

Topographie

En pente

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre

Porte-fenêtre , Manivelle

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Système d'égouts

Champ d'épuration , Fosse septique

Stationnement

Au garage (1) , Extérieur (4), À l'abri (1)

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Proximité

Transport en commun , Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Garage

Simple largeur , Détaché, Chauffé

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Fondation

Béton coulé

Équipement disponible

Thermopompe centrale , Échangeur d'air, Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2

Énergie pour le chauffage

Propane , Électricité

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Mode de chauffage

Radiant , Plinthes électriques

Allée

Non pavée , Double largeur ou plus

Particularités

Accès à l'eau , Navigable

Abri d'auto

Attaché

Dimensions

Façade du bâtiment

28.00 pi.

Profondeur du bâtiment

50.00 pi.

Superficie habitable

29 051.00 pi. ca.

Façade du terrain

55.88 m

Profondeur du terrain

63.19 m

Superficie du terrain

2 699.00 m²

Particularités des pièces

Pièces

16 pièces | 4 chambre(s) | 2 salle(s) de bain | 1 salle(s) d'eau

Cuisine
Rez-de-chaussée

12.8 x 15.3 pi.
Revêtement : Céramique

îlot de 9pi en quartz, gaz

Salle à manger
Rez-de-chaussée

11.5 x 11.10 pi.

Coin repas
Rez-de-chaussée

11.3 x 11.11 pi.

Salon
Rez-de-chaussée

18.6 x 10.5 pi.

Foyer au gaz

Salle d'eau
Rez-de-chaussée

3.9 x 6.9 pi.
Revêtement : Céramique

Plancher chauffant

Véranda
Rez-de-chaussée

19.1 x 14.7 pi.
Revêtement : Céramique

4 saisons, Plancher chauffant

Chambre à coucher principale
2ième étage

12.1 x 11.8 pi.

Chambre à coucher
2ième étage

9.2 x 11.6 pi.

Chambre à coucher
2ième étage

9.2 x 11.6 pi.

Salle de bains
2ième étage

7.2 x 8.7 pi.
Revêtement : Céramique

Plancher chauffant

Hall d'entrée
Rez-de-jardin

11.11 x 14.0 pi.
Revêtement : Céramique

Plancher chauffant

Salle familiale
Rez-de-jardin

10.4 x 16.2 pi.

Chambre à coucher
Rez-de-jardin

10.11 x 10.8 pi.

Salle de bains
Rez-de-jardin

7.0 x 6.11 pi.
Revêtement : Céramique

Plancher chauffant

Salle de lavage
Rez-de-jardin

10.9 x 6.10 pi.
Revêtement : Céramique

Plancher chauffant

Salle mécanique
Rez-de-jardin

6.10 x 10.9 pi.
Revêtement : Céramique

Inclusions

À négocier

Exclusions

Meubles et effets personnels des vendeurs.

Addenda

Une opportunité rare dans une région prisée pour sa beauté naturelle et son mode de vie actif.

Rez-de-jardin

Dès l'entrée, un vaste hall avec vestibule fermé vous accueille avec élégance, offrant un espace pratique et bien pensé pour organiser les arrivées et les départs en toute fluidité.

Une grande salle familiale lumineuse constitue l'endroit parfait pour se détendre.

Une chambre confortable, située à proximité, assure un espace intime.

Une salle de bain complète, soigneusement aménagée, ainsi qu'une salle de lavage fonctionnelle et bien équipée complètent ce niveau, optimisant l'organisation au quotidien.

Rez-de-chaussée

Le coeur de la maison bat au rythme de sa cuisine impeccable, conjuguant raffinement et efficacité. Les comptoirs en quartz haut de gamme et le grand îlot central en font un espace rêvé pour cuisiner.

Le salon chaleureux, est agrémenté d'un foyer au gaz encastré dans un élégant manteau de pierres.

Prolongez vos moments de quiétude dans une magnifique véranda quatre saisons, idéale pour admirer le paysage forestier en toute saison. Le confort des planchers chauffants vous enveloppe de chaleur durant les mois d'hiver.

Une cage d'escalier contemporaine, entièrement vitrée, laisse pénétrer une abondante lumière naturelle, amplifiée par la généreuse fenestration de la demeure.

Étage supérieur

À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher offrant de superbes plafonds cathédrale, qui accentuent la luminosité et la sensation d'espace.

Une salle de bain complète vient bonifier cet étage

Valeur distinctive

* Le hall d'entrée, les salles de bain, la salle de lavage et la véranda sont équipés de planchers chauffants.
* Génératrice intégré.
* Thermopompe, climatiseur central.
* Adoucisseur d'eau: système pré-filtre avec désinfection UV.
* Réservoir de propane à la charge du futur acheteur

Extérieur

À l'extérieur, une terrasse en bois vous invite à vous détendre au rez-de-chaussée, tandis qu'un grand balcon en béton à l'étage offre une vue imprenable sur le paysage environnant.

Un abris d'auto attaché ainsi qu'un garage détaché complète cette propriété, qui s'étend sur un vaste terrain de 29 000 pieds carrés, avec accès au Lac Archambault via un quai, parfait pour profiter des plaisirs aquatiques.

Accès au magnifique Lac Archambault, avec possibilité d'une bouée pour y accoster votre bateau. À noter que le quai (et pédalo) appartient à un des utilisateurs de l'accès.

À proximité

Réputée pour la beauté de ses paysages, la région de Saint-Donat propose une vaste gamme d'activités de plein air, accessibles en toutes saisons : sports nautiques, sentiers de randonnée, ski alpin et de fond, raquette, ainsi que l'accès direct à un réseau de motoneige fédéré.

Facilement accessible, la municipalité bénéficie également d'un bon réseau routier reliant les centres urbains voisins.

À propos de cette propriété

Havre de paix moderne niché au coeur de la nature! Découvrez cette superbe propriété de style farmhouse, située à St-Donat, dans un environnement montagneux d'exception. Profitez d'un accès privé au magnifique lac Archambault, incluant un parc riverain et une plage, avec possibilité d'installer une bouée pour votre embarcation. Cette demeure à étages construite avec des matériaux de qualité supérieure vous offre 3 chambres à coucher (avec potentiel d'une 4e), 2 salles de bain complètes, ainsi qu'une splendide véranda quatre saisons dotée de planchers chauffants. Vue spectaculaire sur l'eau !

Demande d'information

Détails financiers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2024)

Bâtiment

646 100 $

Terrain

60 200 $

Taxes

Taxes scolaires (2025)

341 $ 28 $

Taxes municipales (2025)

4 598 $ 383 $

Dépenses et énergie

Coût d'énergie

3 410 $ 284 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Maison à étages à vendre, Saint-Donat

Frédéric Fortier

Stéphanie Côté

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Inclusions

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