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Maison à étages à vendre, Saint-Donat

1 699 000 $ +TPS/TVQ

48, Ch. Coutu

Saint-Donat

chambre(s) 4 salle(s) de bain 2 salle(s) d'eau 1 salle(s) de bain 16
Photo Frédéric Fortier

Frédéric Fortier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 707-8855

Photo Stéphanie Côté

Stéphanie Côté

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 707-8855

No Centris
#12825420
Type de propriété
Maison à étages
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
2023
Superficie du terrain
2 699.00 m²
Date d’emménagement
30 jours

Caractéristiques

Zonage
Villégiature , Résidentiel
Vue
Sur la montagne , Sur l'eau
Topographie
En pente
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Porte-fenêtre , Manivelle
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Système d'égouts
Fosse septique , Champ d'épuration, Autre
Stationnement
Au garage (1) , Extérieur (4), À l'abri (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Proximité
Transport en commun , Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Garage
Simple largeur , Détaché, Chauffé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Fondation
Béton coulé
Équipement disponible
Thermopompe centrale , Échangeur d'air, Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2
Énergie pour le chauffage
Électricité , Propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Mode de chauffage
Radiant , Plinthes électriques
Allée
Non pavée , Double largeur ou plus
Particularités
Navigable , Accès à l'eau
Abri d'auto
Attaché

Dimensions

Façade du bâtiment
28.00 pi.
Profondeur du bâtiment
50.00 pi.
Superficie habitable
29 051.00 pi. ca.
Façade du terrain
55.88 m
Profondeur du terrain
63.19 m
Superficie du terrain
2 699.00 m²

Particularités des pièces

Pièces
16 pièces    |    4 chambre(s)    |    2 salle(s) de bain    |    1 salle(s) d'eau
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.8 x 15.3 pi.
Revêtement : Céramique

îlot de 9pi en quartz, gaz
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.5 x 11.10 pi.
Coin repas
Rez-de-chaussée
11.3 x 11.11 pi.
Salon
Rez-de-chaussée
18.6 x 10.5 pi.

Foyer au gaz
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.9 x 6.9 pi.
Revêtement : Céramique

Plancher chauffant
Véranda
Rez-de-chaussée
19.1 x 14.7 pi.
Revêtement : Céramique

4 saisons, Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.1 x 11.8 pi.
Chambre à coucher
2ième étage
9.2 x 11.6 pi.
Chambre à coucher
2ième étage
9.2 x 11.6 pi.
Salle de bains
2ième étage
7.2 x 8.7 pi.
Revêtement : Céramique

Plancher chauffant
Hall d'entrée
Rez-de-jardin
11.11 x 14.0 pi.
Revêtement : Céramique

Plancher chauffant
Salle familiale
Rez-de-jardin
10.4 x 16.2 pi.
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
10.11 x 10.8 pi.
Salle de bains
Rez-de-jardin
7.0 x 6.11 pi.
Revêtement : Céramique

Plancher chauffant
Salle de lavage
Rez-de-jardin
10.9 x 6.10 pi.
Revêtement : Céramique

Plancher chauffant
Salle mécanique
Rez-de-jardin
6.10 x 10.9 pi.
Revêtement : Céramique

Inclusions

À négocier

Exclusions

Meubles et effets personnels des vendeurs.

Addenda

Une opportunité rare dans une région prisée pour sa beauté naturelle et son mode de vie actif.

Rez-de-jardin
Dès l'entrée, un vaste hall avec vestibule fermé vous accueille avec élégance, offrant un espace pratique et bien pensé pour organiser les arrivées et les départs en toute fluidité.

Une grande salle familiale lumineuse constitue l'endroit pour faire votre activité physique matinale .

Une chambre confortable, située à proximité, assure un espace intime.

Une salle de bain complète, soigneusement aménagée, ainsi qu'une salle de lavage fonctionnelle et bien équipée complètent ce niveau.

Rez-de-chaussée
Le coeur de la maison bat au rythme de sa cuisine impeccable, conjuguant raffinement et efficacité. Les comptoirs en quartz haut de gamme et le grand îlot central en font un Endroit rêvé pour cuisiner et, surtout, pour recevoir!

Un coin à été pensé, à proximité, pour y mettre table de foosball ou table de pool afin que les 5-7 d'après ski soient des plus festifs et agréables

Le salon chaleureux, est agrémenté d'un foyer au gaz encastré dans un élégant manteau de pierres.

Prolongez vos moments de quiétude dans une magnifique véranda quatre saisons, idéale pour admirer le paysage forestier en toute saison. Le confort des planchers chauffants et les murs en bois vous envelopperont d'une douce chaleur durant les mois d'hiver.

Une cage d'escalier contemporaine, entièrement vitrée, laisse pénétrer une abondante lumière naturelle, amplifiée par la généreuse fenestration de la demeure.

Étage supérieur
À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher offrant de superbes plafonds cathédrale, qui accentuent la luminosité et la sensation d'espace.
Pour ceux souhaitant un deux chambres à coucher, au lieu de trois, avec un walk-in adjacent à la chambre des maîtres, le tout est facilement faisable.
Une salle de bain complète vient bonifier cet étage.

Valeur distinctive

* Le hall d'entrée, les salles de bain, la salle de lavage et la véranda sont équipés de planchers chauffants.
* Génératrice Honeywell - Génératrice de secours automatique de 22 kW avec WiFi à commutateur de transfert de 200 A
* Thermopompe, climatiseur central.
* Adoucisseur d'eau: système pré-filtre avec désinfection UV.
* Réservoir propane : contrat de location supérieur propane

Extérieur
À l'extérieur, dès la sortie de votre véhicule , vous pourrez mettre vos skis ou votre équipement de golf dans le rangement extérieur prévu à cette effet.
Une terrasse en bois recouverte d'un toit offre la possibilité d'y mettre un spa (base du balcon déjà prévue en conséquence, permis déjà octroyé et pré-filage fait) vous invite à vous détendre au rez-de-chaussée, tandis qu'un grand balcon en béton à l'étage offre une vue imprenable sur le paysage environnant.

Un abris d'auto attaché ainsi qu'un garage détaché complète cette propriété, qui s'étend sur un vaste terrain de 29 000 pieds carrés, avec accès au Lac Archambault. La localisation

À propos de cette propriété

Havre de paix chaleureux niché au coeur de la nature où vous pourrez créer des souvenirs précieux en famille et entre amis! Découvrez cette superbe propriété avec vue spectaculaire sur l'eau, située à St-Donat. Profitez du privilège d'avoir votre propre bateau sur le Lac Archambault et bénéficiez d'un accès privé avec plage à ce magnifique plan d'eau. Cette demeure à étages construite avec des matériaux de qualité supérieure vous offre 3 chambres à coucher (avec potentiel d'une 4e), 2 salles de bain complètes, une Splendide veranda quatre saisons avec planchers chauffants où vous vivrez de véritables moments de bien-être et de zénitude.

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2024)
Bâtiment
895 600 $
Terrain
96 200 $
Taxes
Taxes scolaires (2025)
574 $ 48 $
Taxes municipales (2026)
4 945 $ 412 $
Dépenses et énergie
Coût d'énergie
3 410 $ 284 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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