À Vendre

535 000,00 $

760 - 770A Rue Lajeunesse , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C3H3

3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant désirant des revenus supplémentaires. Immeuble bien entretenu à travers les années comprenant 4 logements présentement loués et situé sur un terrain de plus de 15 000pc sans voisin à l'arrière. À proximité du Centre-Ville de Ste-Agathe, de ses services et des activités de plein air.

Idéal pour investisseur ou encore pour propriétaire occupant désirant un revenus supplémentaires. Demande de visites minimum 48h d'avance, restriction sur le nombre d'unité possible à visiter.

Quadruplex comprenant :

- 2 x 5 1/2 :
Ces logements ont été construit sur 2 étages et comprennent chacun 3 chambres à coucher, 1 salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, une porte patio donnant accès à la galerie arrière ainsi qu'un foyer au bois au salon.

- 2 x 3 1/2 :
Ces logements sont situés au rez-de-jardins de l'immeuble et comprennent 1 chambres et 1 salle de bain ainsi qu'un poêle à combustion lente au salon.

Voici quelques rénovés effectuées au cours des années :

- Les 4 des chauffe-eau remplacés au printemps 2019.
- La plupart des fenêtres ont été remplacées.
- Les escaliers intérieures des logements du haut ont été refaites.
- Les galeries avant ont été refaites en 2018.
- Le muret de soutènement a été refait en 2011.

Situé tout près du Centre-Ville de Ste-Agathe, des accès à l'Autoroute 15 et à la route 117 ainsi que des activités de plein air.

Inclusions : 

Selon les baux.

Exclusions : 

Selon les baux, effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 59 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 210 000,00 $
  • Évaluation totale : 269 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 6 377,00 $
  • Taxe scolaire : 259,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 636,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 52.62 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.21 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1414.5 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1987
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois , Poêle au bois
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Rénovations:
    Autre , Couverture  - 2 des chauffe-eau
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Autre , Champ d'épuration , Municipalité , Fosse septique  - systeme septique pour log. 770A
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.19 m x 1.45 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.19 m x 3.73 m
    Plancher : Parqueterie
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.23 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.97 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 2.31 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.68 m x 3.23 m
    Plancher : Céramique
    Att. c.a.c. principale
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.62 m x 3.23 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.97 m x 3.76 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.11 m x 3.25 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Hall d'entrée:
    1.83 m x 1.02 m
  • Salon - Irrégulier:
    5.71 m x 3.76 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier:
    3.66 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    2.51 m x 2.46 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    3.51 m x 3.38 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    2.49 m x 2.18 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $35 340,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    03-21-2021

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Frédéric Fortier - Courtier Immobilier  ,  Stéphanie Côté - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Carte
Information du quartier
Frédéric Fortier

Frédéric Fortier

Courtier Immobilier

Téléphone :  819.326.2244

Cellulaire :  514.707.8855

Stéphanie Côté

Stéphanie Côté

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  819.326.2244

Cellulaire :  514.707.8855

Télécopieur :  819.326.9529

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

147 RUE PRINCIPALE EST
SAINTE-AGATHE-DES-MONTS,  QC J8C1K4

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