À Vendre

399 000,00 $

40 - 42 Rue Principale , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C1J6

Isolé

Remarques

Superbe batiste centenaire, commercial et résidentiel, bien situé dans le centre-ville de Ste-Agathe. Entretenue avec rigueur au fils des ans. RDC locaux commercial, à l'étage un logement 7 1/2, avec garage. Situé sur un coin de rue, cet emplacement est idéal pour opportunité d'affaire et parfaite pour y installer votre entreprise!

Belle batiste commercial et résidentiel, bien entretenue et rénové récemment:

- Style ancestral.
- Édifice centenaire.
- Site achalandé.
- Adjacent à Postes Canada, la Banque Nationale et l'église de Ste-Agathe.
- À 5 minutes à pied de la plage, de la bibliothèque municipale, de l'hôpital, ainsi que tous les services.
- Égout et aqueduc municipaux.
- 2 garages détachés de la maison.
- Bâtiment isolé des 4 côtés.
- Terrain arrière de 450 mètres carrés.

Rénovations récentes:
- Remplacement de la fournaise au gaz naturel en 2012.
- 3 galeries couvertes refaites en 2012.
- Salle de bain du logement récemment rénovée.
- Installation laveuse-sécheuse et lave-vaisselle dans le logement.
- Boiseries et planchers du logement de qualité exceptionnelle.
- Fenestration neuve en 2012.
- Toiture en tôle galvanisée garantie 50 ans.

1er étage commercial:
- 3 locaux commerciaux existants.
- Un foyer au bois.
- 2 salles de bains.

2e étage logement 7 1/2:
- Bain sur pattes et douche indépendante.

Inclusions : 

Selon les baux.

Exclusions : 

Selon les baux.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 125 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 251 200,00 $
  • Évaluation totale : 377 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2019
  • Taxes municipales : 6 091,00 $
  • Taxe scolaire : 372,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 463,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 17.73 Mètre
  • Profondeur du terrain : 53.11 Mètre
  • Dimensions du terrain : 968.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 15.04 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 15.28 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Superficie du bureau/de l'appartement : 1500.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1894
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques de la propriété :

  • Genre d'exploitation:
    Détail , Service

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Eau chaude
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Pierre
  • Garage:
    Détaché , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Transport en commun  - centre-ville
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Autre , Clôturé  - plat et vue sur un cours d'eau
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle

Dépenses (annuelles)

  • Entretien
    800,00 $
  • Autre  (Chauffage)
    2 442,00 $
  • Électricité
    1 324,00 $

Inscription du bureau: 

Frédéric Fortier - Courtier Immobilier  ,  Stéphanie Côté - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Frédéric Fortier

Frédéric Fortier

Courtier Immobilier

Téléphone :  819.326.2244

Cellulaire :  514.707.8855

Stéphanie Côté

Stéphanie Côté

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  819.326.2244

Cellulaire :  514.923.3194

Télécopieur :  819.326.9529

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

147 RUE PRINCIPALE EST
SAINTE-AGATHE-DES-MONTS,  QC J8C1K4

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