À Vendre

525 000,00 $

32 Rue Albert , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C1Z5

Isolé 6 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique propriété centenaire et unique, située sur l'une des plus belles rues de Ste-Agathe, la rue Albert. Sise sur un superbe terrain plat de + de 24 000pc, entouré d'arbres matures et très privé, près du village et du Lac-des-Sables. La demeure comporte 6 c.a.c, 3 s.d.b et une salle d'eau. Entretenue avec intégrité et passion au fil des ans.

Propriété avec histoire et prestige!
À proximité de nombreuses commodités, telles que: autoroute, école primaire et secondaire, garderie/CPE, golf, hôpital, parcs, ski alpin, ski de fond, transport en commun, restaurants, épiceries, sport de plein air et plus!

Voici tout ce qu'elle comporte :

Rez-de-chaussée :

- Superbe salon avec foyer au bois et beaucoup de fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle attenant à la salle à manger avec porte qui donne accès à la terrasse.

- Cuisine très fonctionnelle grâce à sa configuration de comptoirs. Grande fenêtre au-dessus de l'évier double.
- Salle d'eau.
- Salle de lavage.
- Joli bureau/boudoir.
- Spacieuse salle familiale présentement utilisée comme bureau.

2e étage :

- Chambre à coucher principale avec salle de bains attenante et walk-in.
- Plus 2 autres salles de bain.
- Trois autres chambres à coucher complètent cet étage.

3e étage :

- Deux chambres à coucher, dont une avec walk-in.
- Boudoir/Den.

Autres :

- Terrasse.
- Garage double.
- Terrain paysagé.
- Piscine hors terre.

Rénovations et améliorations :

- Rénovation de 3 salles de bains. Une en 2013 et les autres en 2020.
- Mise à niveau de la fenestration (décapage, joints d'étanchéité, changement de châssis et de portes extérieures).
- Nouvelle fournaise électrique + thermopompe en 2010.
- Rénovation du garage (structure, portes et fenêtres, sol).
- Drains et isolation sous-sol côté nord.
- Isolation (correction des imperfections à tous les étages).
- Toiture 2007.
- Stucco sur 4 façades.
- Escaliers et terrasses refaits à neuf en 2010.
- Reconstruction intérieure et extérieure de la cheminée et mise aux normes en 1997.

Inclusions : 

Électroménagers.

Exclusions : 

Effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 105 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 178 800,00 $
  • Évaluation totale : 284 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 3 840,00 $
  • Taxe scolaire : 276,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 116,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 55.35 Mètre
  • Profondeur du terrain : 41.8 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2253.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 13.92 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.98 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1910
  • Chambres : 6
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Autre  - Réalisation par designer et ébéniste
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Bois
  • Fondation:
    Autre , Pierre  - Construction robuste et fondation en pierre 2pieds
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Détaché
  • Piscine:
    Chauffée , Hors terre
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun  - Centre-ville au bord du Lac-des-Sables
  • Revêtement:
    Stucco
  • Salle de bains:
    Autre  - 3+1, dont une salle de bain attenante à la CACP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat

Pièces

  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.76 m x 1.57 m
    Plancher : Autre
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.84 m x 4.14 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 4.14 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.14 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.35 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 1.35 m
    Plancher : Autre
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.21 m x 4.39 m
    Plancher : Bois
    Présentement bureau
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.32 m x 2.29 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.35 m x 1.57 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.11 m x 1.52 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 2.36 m x 1.91 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.57 m x 2.39 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.14 m x 5.49 m
    Plancher : Bois
    Walk-in 8 X 6 pieds
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.17 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.55 m x 4.37 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.68 m x 2.64 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : 3e niveau 3.94 m x 1.91 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 5.97 m x 4.09 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.94 m x 3.20 m
    Plancher : Bois
    Walk-in 6 X 8 pieds IRR
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 1.57 m x 2.39 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Cave 9.47 m x 10.90 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 791,00 $

Inscription du bureau: 

Frédéric Fortier - Courtier Immobilier  ,  Stéphanie Côté - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Carte
Information du quartier
Frédéric Fortier

Frédéric Fortier

Courtier Immobilier

Téléphone :  819.326.2244

Cellulaire :  514.707.8855

Stéphanie Côté

Stéphanie Côté

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  819.326.2244

Cellulaire :  514.707.8855

Télécopieur :  819.326.9529

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

147 RUE PRINCIPALE EST
SAINTE-AGATHE-DES-MONTS,  QC J8C1K4

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