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Inscription du bureau

Frédéric Fortier, Courtier Immobilier  |  Stéphanie Côté, Courtier immobilier résidentiel et commercial


Remarques

Bâtisse commerciale 5plex bien située au centre-ville avec 5 locaux loués au total. Elle comporte trois locaux commerciaux et deux locaux résidentiels qui sont présentement tous loués. Opportunité et bon potentiel, plusieurs possibilités, idéale pour investisseur. Veuillez communiquer avec nous pour avoir de plus amples informations.


Cette bâtisse est à proximité de nombreuses commodités, telles que : autoroute, école primaire et secondaire, centre de formation professionnelle, garderie/CPE, cliniques, dentistes, hôpital, institutions financières, bureau de poste, bibliothèque municipale, deux plages public, parcs, restaurants, épiceries, magasins de grande surface et plusieurs autres!

Voici quelques caractéristiques/informations pertinentes :

- Bâtisse résidentielle et commerciale.
- Trois locaux commerciaux et 2 locaux résidentiels.
- Locataires stables.
- Excellent revenu de location
- Espace habitable de 2357 pieds carrés.
- Grand garage de 35 X 16 pieds.
- Rue très large offrant beaucoup de stationnements et un accès direct à la route 117.
- Secteur et prix en croissance.
- Au centre de Sainte-Agathe avec tous les services à proximité (voir la liste ci-dessus).
- Certificat de localisation récent.
- Caserne de pompier à proximité.
- Propriétés du voisinage bien entretenues et secteur paisible.
- Haie de cèdres matures et arbres centenaires.

Rénovations :

- Toiture refaite en mai 2019 avec membrane blanche commerciale ainsi que le "presswood" changé au complet.
- Toiture du garage refaite en 2015 avec membrane blanche commerciale ainsi que le "plywood" changé au complet.
- Logement 1A, plancher refait en 2018.

Inclusions :  Selon les baux.
Exclusions :  Selon les baux.

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