À Vendre

549 000,00 $

501 Ch. du Lac-Ludger , Lantier, QC J0T1V0

Isolé 1+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Magnifique propriété avec vue panoramique sur les montagnes et le Lac Ludger en plus d'y avoir un accès à proximité. Construite en 2017 avec des matériaux de qualité, elle comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Idéale pour petite famille ou propriétaire désirant un pied à terre dans les Laurentides avec une tranquillité assurée.

Idéale pour petite famille ou propriétaire désirant un pied à terre dans les Laurentides. Construite en 2017, cette propriété à été bâtis avec des matériaux de qualité et comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bain.

Fenestration abondante, ensoleillement toute la journée, 2 portes patio, vue panoramique sur le lac Ludger et les montagnes, grande terrasse et j'en passe, tout y a été pensé pour se sentir dans un havre de paix.

Au rez-de-chaussé, vous y trouverez une cuisine avec des armoires en bois, un comptoir de granite ainsi que beaucoup d'espaces de rangement, une salle à manger et salon à aire ouverte. Vous y trouverez également la chambre à coucher principale ainsi qu'une salle de bain. Que vous soyez en train de concocter votre repas, le déguster ou encore en train de relaxer dans le salon, vous aurez une vue panoramique sur le lac et les montagnes.

Quant au sous-sol, vous y trouverez une grande salle familiale avec vue sur les montagnes, deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain. Il y a également des planchers chauffants dans toutes les pièces du sous-sol.

À environ 1h de Montréal, cette superbe propriété est situé dans la municipalité de Lantier à proximité de la route 329, des sentiers pédestre et de ski de fond.

Pour les belles journées d'été, il vous sera possible de profiter de la magnifique terrasse et ainsi regarder la sublime vue sur le lac et les montagnes tout en ayant la tranquillité que la nature vous procurera. N'oubliez surtout pas l'accès au Lac Ludger. Vous pourrez également profiter du spa inclus dans la vente de la maison.

Qu'attendez-vous pour la visiter!! À voir absolument!

Inclusions : 

Électroménagers de la cuisine, spa.

Exclusions : 

Meubles et effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 21 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 216 600,00 $
  • Évaluation totale : 237 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2017
  • Taxes municipales : 1 983,00 $
  • Taxe scolaire : 171,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 154,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 112.17 Mètre
  • Profondeur du terrain : 86.87 Mètre
  • Dimensions du terrain : 5774.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.14 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.48 Mètre
  • Nom du plan d'eau : Lac Ludger
  • Bâti en : 2017
  • Chambres : 1+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Navigable
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Autre , Échangeur d'air , Thermopompe murale  - Spa, génératrice
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Revêtement:
    Fibre pressée
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Entrée extérieure , Totalement aménagé  - Plancher chauffant
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.99 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
    Plafond cathédrale
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.58 m
    Plancher : Céramique
    Plafond cathédrale 9pieds
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 2.62 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.07 m x 1.32 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.28 m x 3.33 m
    Plancher : Autre
    Plancher chauffant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.78 m x 3.33 m
    Plancher : Autre
    Plancher chauffant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.11 m x 2.69 m
    Plancher : Autre
    Plancher chauffant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.95 m x 3.40 m
    Plancher : Autre
    Plancher chauffant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.06 m x 1.85 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Autre  (Déneigement sablé et déneigé)
    2 000,00 $
  • Électricité
    2 310,00 $

Inscription du bureau: 

Stéphanie Côté - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Frédéric Fortier - Courtier Immobilier

Carte
Information du quartier

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