Équipe Fred Fortier

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Équipe Fred Fortier

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Courtier immobilier

Bureau : 514.707.8855
Télécopieur :


Duplex à vendre, Sainte-Anne-des-Lacs |
525 000$

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Façade
Façade
1/52   Façade
Façade
2/52   Façade
Hall d'entrée
3/52   Hall d'entrée
Hall d'entrée
4/52   Hall d'entrée
Salon
5/52   Salon
Salon
6/52   Salon
Salon
7/52   Salon
Salon
8/52   Salon
Salle à manger
9/52   Salle à manger
Salle à manger
10/52   Salle à manger
Cuisine
11/52   Cuisine
Cuisine
12/52   Cuisine
Cuisine
13/52   Cuisine
Chambre à coucher principale
14/52   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/52   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/52   Chambre à coucher principale
Salle de bains
17/52   Salle de bains
Salle de bains
18/52   Salle de bains
Salle de bains
19/52   Salle de bains
Salle de bains
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Balcon
21/52   Balcon
Balcon
22/52   Balcon
Balcon
23/52   Balcon
Balcon
24/52   Balcon
Salon
25/52   Salon
Salon
26/52   Salon
Salon
27/52   Salon
Salle à manger
28/52   Salle à manger
Salle à manger
29/52   Salle à manger
Salle à manger
30/52   Salle à manger
Cuisine
31/52   Cuisine
Cuisine
32/52   Cuisine
Chambre à coucher principale
33/52   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
34/52   Chambre à coucher principale
Salle de bains
35/52   Salle de bains
Salle de bains
36/52   Salle de bains
Salle de bains
37/52   Salle de bains
Stationnement
38/52   Stationnement
Façade
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Remise
40/52   Remise
Remise
41/52   Remise
Cour
42/52   Cour
Cour
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Cour
44/52   Cour
Cour
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Accès au plan d'eau
46/52   Accès au plan d'eau
Accès au plan d'eau
47/52   Accès au plan d'eau
Accès au plan d'eau
48/52   Accès au plan d'eau
Accès au plan d'eau
49/52   Accès au plan d'eau
Accès au plan d'eau
50/52   Accès au plan d'eau
Accès au plan d'eau
51/52   Accès au plan d'eau
Accès au plan d'eau
52/52   Accès au plan d'eau

32, Ch. de la Flore, Sainte-Anne-des-Lacs
No Centris 11785284

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

** 2 LOGEMENTS VACANTS 1er JUILLET 2024. Charmant duplex situé à Sainte-Anne-des-Lacs, idéale comme propriété à revenus, ou encore, propriétaire occupant avec revenu supplémentaire. Accès notarié au lac Loiselle. Secteur très discret et paisible, en pleine nature. Dans l'unité principale, on retrouve une grande aire ouverte avec foyer au gaz et plafond cathédrale. Un grand balcon longe la façade et une terrasse prend place à l'arrière. Logement du rez-de-jardin, grand et très propre. À 5 min. de l'autoroute 15 et la route 117, et 10 minutes de tous les services et attraits de Saint-Sauveur. Très belle opportunité - Venez visiter !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
2004
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.28 m x 9.27 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
63.59 m x 70.36 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Paysager, Patio
Fenestration
PVC
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau, Non navigable
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Échangeur d'air
Services disponibles
Espace de rangement extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.28 m
Profondeur du bâtiment
9.27 m
Façade du terrain
63.59 m
Profondeur du terrain
70.36 m
Superficie du terrain (p.c.)
4 005.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
253$ (2023)
Taxes municipales :
3 215$ (2024)
Total
3 468$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
120 300$
Bâtiment
480 500$
Total
600 800$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 835$
Autres locations
138$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
21 600$
Total des revenus
21 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle à manger
2ième étage
7.5x13.3 pi.   - Irr
Bois
Aire ouverte
Salle de bain
9.2x6.6 pi.   - Irr
Céramique
Inst. laveuse-sécheuse
Penderie (Walk-in)
7.7x2.1 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
11.6x11.0 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
12.7x7.1 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
7.0x8.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Aire ouverte
Salon
14.4x11.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Aire ouverte
Salle de bain
2ième étage
11.10x7.1 pi.   - Irr
Céramique
Inst. laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.8x13.2 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
11.11x9.1 pi.   - Irr
Céramique
Salon
2ième étage
12.3x15.3 pi.   - Irr
Bois
Aire ouverte
Hall d'entrée
8.10x8.10 pi.  
Céramique
Penderie (Walk-in)
5.8x5.11 pi.  
Céramique
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Inclusions


Selon les baux.

Exclusions


Meubles et effets personnels du vendeur et des locataires.

Addenda


** 2 LOGEMENTS VACANTS 1er JUILLET 2024. Superbe duplex

situé à Sainte-Anne-des-Lacs. Possibilité d'acquérir une

propriété à revenus, ou encore de s'y installer comme

propriétaire occupant et d'obtenir un revenu

supplémentaire.

Terrain de 43 000 pc en pleine nature, sans voisin apparent

et bordé par la forêt. Rue en cul-de-sac, donc calme et

paix assurée. Accès notarié au Lac Loiselle.

Dans l'unité principale, on retrouve une chambre à coucher

de bonnes dimensions, une salle de bain avec douche

indépendante et un grand bain encastré. Salon à aire

ouverte avec plafond cathédrale, foyer au gaz et beaucoup

de fenêtres laissant pénétrer la lumière. Un grand balcon

longeant la façade et une terrasse extérieure à l'arrière

prennent place également.

Le logement du rez-de-jardin propose une grosseur adéquate

avec son salon comportant un foyer au gaz, sa chambre à

coucher composée d'un grand garde-robe et sa salle de bain

qui regroupe les installations de laveuse et sécheuse.

Deux remises, une pour chaque logement.

Le tout est situé dans un environnement digne des

Laurentides, entouré des sons de la nature. Les accès à la

117 et à l'autoroute 15 se font en 5 minutes, et en 10

minutes vous êtes dans les villages de Piedmont et

Saint-Sauveur, ou retrouver tous les services et une

panoplie de boutiques et restaurants.

Consultez notre équipe dès maintenant pour plus de détails!

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
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