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Duplex à vendre, Sainte-Agathe-des-Monts

375 000 $

64-66, Rue Préfontaine E.

Sainte-Agathe-des-Monts

chambre(s) 2 salle(s) de bain 1 salle(s) de bain 6
Photo Frédéric Fortier

Frédéric Fortier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 707-8855

Photo Stéphanie Côté

Stéphanie Côté

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 707-8855

No Centris
#9817784
Type de propriété
Duplex
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
1950
Superficie du terrain
384.80 m²

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Topographie
Plat
Toiture
Bitume et gravier , Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Aménagement du terrain
Clôturé
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Extérieur (4)
Revêtements
Vinyle , Brique
Proximité
Transport en commun , Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Foyers-poêles
Foyer au bois
Fondation
Bloc de béton
Fenêtres
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques , Eau chaude
Appareils en location
Chauffe-eau (2)
Allée
Pavé uni

Dimensions

Façade du bâtiment
26.00 pi.
Profondeur du bâtiment
47.00 pi.
Façade du terrain
14.71 m
Profondeur du terrain
31.46 m
Superficie du terrain
384.80 m²

Particularités des pièces

Pièces
6 pièces    |    2 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Unité 1 - Logement
Pièces non détaillées
Unité 2 - Logement
Pièces non détaillées

Inclusions

Selon les baux.

Exclusions

Meubles et effets personnels des locataires; selon les baux.

Addenda

Ce duplex représente une excellente opportunité d'investissement : deux unités de format familial offrant des pièces lumineuses et une configuration avantageuse pour des locataires en quête de calme et de confort. Le terrain clôturé ajoute aussi une valeur pour les résidents, notamment les familles avec enfants ou animaux.

L'emplacement est tout aussi attractif, puisqu'il se trouve dans un secteur paisible mais non isolé, à proximité des commodités du centre-ville -- écoles du Centre de services scolaire des Laurentides, commerces de proximité, épiceries, restaurants, services professionnels et transports en commun. Les résidents peuvent rejoindre à pied des lieux prisés comme la Place Lagny ou le lac des Sables, parfaits pour les balades familiales, les activités nautiques ou les moments de détente en plein air.

En somme, ce duplex allie un format familial recherché, un cadre sécurisé et calme grâce au terrain clos, et un emplacement équilibré entre services urbains et attraits naturels, idéal pour un investissement locatif fiable.
Avis de 48 heures minimum pour les demandes de visites.

À propos de cette propriété

Duplex à revenus situé au 64-66 rue Préfontaine Est à Sainte-Agathe-des-Monts, comprenant deux grands logements idéaux pour des familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Chaque unité offre de généreux volumes habitables et bénéficie d'un terrain entièrement clôturé, favorisant la quiétude et la sécurité. Ce type de propriété est particulièrement apprécié dans le marché locatif pour ses logements spacieux et stables.

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2025)
Bâtiment
318 000 $
Terrain
108 500 $
Taxes
Taxes scolaires (2024)
219 $ 18 $
Taxes municipales (2025)
5 071 $ 423 $
Revenus potentiels bruts
Résidentiels
26 400 $ 2 200 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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