Duplex à vendre, Mont-Tremblant

382 000 $

679-681, Rue Labelle

Mont-Tremblant

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Frédéric Fortier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 707-8855

Stéphanie Côté

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 707-8855

No Centris

#10807066

Type de propriété

Duplex

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Année de construction

Superficie du terrain

511.00 m²

514 707-8855 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Zonage

Résidentiel , Commercial

Topographie

Plat

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies , Clôturé

Système d'égouts

Municipal

Stationnement

Extérieur (4)

Sous-sol

Vide sanitaire

Revêtements

Brique , Autre

Proximité

Transport en commun , Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Fondation

Bloc de béton

Fenêtres

PVC

Énergie pour le chauffage

Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Armoires

Mélamine

Allée

Double largeur ou plus , Autre

Dimensions

Façade du bâtiment

7.46 m

Profondeur du bâtiment

8.04 m

Façade du terrain

23.47 m

Profondeur du terrain

21.92 m

Superficie du terrain

511.00 m²

Particularités des pièces

Pièces

4 pièces | 2 chambre(s) | 1 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Unité 1 - Logement

Pièces non détaillées

Unité 2 - Logement

Pièces non détaillées

Inclusions

Selon les baux.

Exclusions

Meubles et effets personnels des locataires.

Addenda

Avec un revenu potentiel de 20 400 $ dès le 1er juillet 2025, cette propriété offre un excellent rendement, tout en offrant l'opportunité d'exploiter un commerce au rez-de-chaussée.

-2 unités de type 4 ½
-Grande terrasse : Le logement du haut dispose d'une spacieuse terrasse
-Un revenu stable et garanti grâce à des occupants fiables
-Accès à la cour arrière

Ce secteur dynamique est un véritable carrefour entre la nature et les commodités, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, services et attractions touristiques tout en étant à proximité des montagnes et des activités de plein air.

À propos de cette propriété

Emplacement stratégique! Située sur la rue Labelle, une artère principale de ville de Mont-Tremblant, ce duplex offre une visibilité exceptionnelle en plein centre ville. Composée de deux unités résidentielles de type 4 ½, il bénéficie d'un zonage commercial offrant un vaste éventail de possibilités: investissement locatif, bureaux, commerce de proximité ou habitation. Un secteur dynamique toujours en croissance, parfait pour concrétiser vos projets!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).

Demande d'information

Détails financiers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2025)

Bâtiment

149 300 $

Terrain

63 500 $

Taxes

Taxes scolaires (2024)

158 $ 13 $

Taxes municipales (2025)

2 174 $ 181 $

Revenus potentiels bruts

Résidentiels

19 188 $ 1 599 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

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