Équipe Fred Fortier

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-923-3194
Bureau : 514.707.8855
Télécopieur :


Duplex à vendre, Brébeuf |

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vendu
Façade
Façade
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Façade
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Façade
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Salon
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Cuisine
9/33   Cuisine
Cuisine
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
13/33   Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/33   Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/33   Chambre à coucher
Solarium
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Salon
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Autre
18/33   Autre
Cuisine
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Vue d'ensemble
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Salle d'eau
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Extérieur
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Entrée extérieure
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Extérieur
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Extérieur
27/33   Extérieur
Extérieur
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Extérieur
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Extérieur
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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282 - 284, Route 323, Brébeuf
No Centris 11252817

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Idéal pour investisseurs, cette propriété à revenus vous offre 2 logements de 2 chambres à coucher ainsi que 2 bâtisses commerciales et est situé dans la municipalité de Brébeuf, à environ 10 minutes de Mont-Tremblant. Son emplacement stratégique et son potentiel de 2 façades pour développement en multilogement saura assurément vous plaire.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
Inconnue
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.75 m x 16.99 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
63.68 m x 48.97 m - Irr
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Fibre pressée, Bois, Aluminium
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.75 m
Profondeur du bâtiment
16.99 m
Façade du terrain
63.68 m
Profondeur du terrain
48.97 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 088.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
202$ (2021)
Taxes municipales :
3 551$ (2022)
Total
3 753$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
25 100$
Bâtiment
192 000$
Total
217 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
19 800$
Commerciales
26 400$
Total des revenus
46 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
2ième étage
7.9x9.11 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
6.4x7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.6x16.5 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.7x3.10 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14.6x12.6 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
19.4x8.5 pi.  
Céramique
Solarium
Rez-de-chaussée
15.10x24.2 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.7x11.6 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
17x12.2 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.7x8.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.8x8.11 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.5x14.7 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11.4x17.3 pi.  
Parqueterie
Voir plus Voir moins

Inclusions


284:Armoire de rangement(s.a.m), hotte cuisine, foyer au propane. 282: poêle, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle.

Exclusions


284: Effets personnels et tout le reste, spa. 282: lumière haut des marches, ventilateur plafonnier(salon),effets personnels et tout le reste. Commerce: Tous les meubles, effets personnels et tout le reste.

Addenda


Idéal pour investisseur ou encore pour commerçant désirant

un pied à terre dans les Laurentides. Propriété à revenus

comprenant 2 logements de 2 chambres à coucher. La vente

comprend également 2 bâtisses commerciales.

Le terrain étant sur 2 zonages juxtaposés, vous aurez la

possibilité de développer en multilogement si vous le

désirez, en plus d'être entre la route 323 et la Rue

Rousseau, cela vous donnera l'opportunité d'y aménager 2

façades.

- 2 x 4 1/2

- 2 bâtisses commerciales

- Emplacement stratégique

- Bien situé

- À environ 10 minutes de Mont-Tremblant

- 2 zonages

Une opportunité à ne pas manquer!

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