Équipe Fred Fortier
Courtier immobilier
Bureau : 514.707.8855
Télécopieur :
1765 - 1777, Route 323 N.,
Amherst
No Centris 15082427
170 000.00 pi. ca.
Service de mini entrepôts avec rendement locatif attrayant. Revenus potentiels de 182 000$/an et plus, selon les mensualités actuels. À seulement 15 minutes de Mont-Tremblant, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide à la rte 117. Le projet comprend 75 espaces d'entrepôts entre deux bâtisses, variant entre 40 et 615 pieds carrés, disponibles pour des locations flexibles, à court ou à long terme. Conçus pour offrir des conditions de stockage optimales. Construction 2020 et 2023. Potentiel de construire une autre bâtisse. Voir ADDENDA pour plus de detail.
Selon les baux
Selon les baux, meubles et effets personnels des locataires
Le site est muni d'un système de sécurité de haut niveau,
comprenant des caméras en continu, une alarme
centralisée(police/incendie) et un portails automatisés à
l'entrée et à la sortie.
- Accès illimité 24/7 grâce à un code d'entrée unique.
- La réservation des espaces se fait en toute simplicité
via une plateforme web interactive, affichant les
disponibilités en temps réel.
1765 : Total revenus potentiels: 8210,00$ par mois et plus.
1777 : Total revenus potentiels: 6979,00$ par mois et plus.
Revenus locatifs potentiels estimés à 182 000$ par année.
Voir annexe pour: superficie, prix par unité.
Revenus effectifs actuel 130 250$/an. Presentement loué à
60% de sa capacité.
Vente d'une partie de lot, à la suite de la subdivision du
Lot. Les mesures et la superficie officielle seront à
confirmer par l'arpenteur lors de la subdivision
cadastrale. La signature de l'Acte de vente sera possible
seulement à la suite de l'opération cadastrale, un nouveau
numéro de lot sera enregistré et à la suite de
l'enregistrement officiel au registre foncier du Québec
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